48 Impasse des Massugues 13270 Fos-sur-Mer
Maison · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2613E2170316K
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1980
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 120 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 395 €/m² à Fos-sur-Mer (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 422 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation223 948 – 262 895 €
Soit3 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 75 Rue De La Bergerie 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 147 700 € | 2 382 |
| 04/12/2025 | 9301 Che Du Gari 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 28/11/2025 | 45 Av Pierre Beregovoy 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |
| 27/11/2025 | 40 Pl De La Bergeronnette 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |
| 21/11/2025 | 13 Lot Les Jardins D Ulysse 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 121 m² | 415 000 € | 3 430 |
| 07/11/2025 | 139 Rue Du Panicaut 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 31/10/2025 | 380 Chem Du Mazet 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 47 m² | 155 000 € | 3 298 |
| 17/10/2025 | 55 Rue De La Bergerie 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 46 m² | 105 400 € | 2 291 |
| 16/09/2025 | 101 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 106 m² | 276 900 € | 2 612 |
| 04/09/2025 | 15 Rue De La Bergerie 13270 Fos-sur-Mer | Appartement | 62 m² | 110 500 € | 1 782 |
| 10/07/2025 | 70 Imp Des Pervenches 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 128 m² | 440 050 € | 3 438 |
| 28/05/2025 | 9096 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 106 m² | 298 100 € | 2 812 |
| 21/03/2025 | 45 All Des Bedigues 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 124 m² | 423 300 € | 3 414 |
| 10/03/2025 | 9009 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 98 m² | 220 000 € | 2 245 |
| 29/01/2025 | 56 Zac Le Mazet Mistral 13270 Fos-sur-Mer | Maison | 106 m² | 292 000 € | 2 755 |