Signal Vente

169 Avenue de l'Amiral Ganteaume 13260 Cassis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2613E2178294G

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 782 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 437 €/m² à Cassis (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen844 544 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation675 973 – 793 533 €
Soit7 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259001 Res De La Rade Centre 13260 CassisAppartement50 m²381 950 €7 639
12/11/20259001 Res Super Bestouan 13260 CassisAppartement50 m²485 080 €9 702
16/10/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement33 m²350 000 €10 606
18/09/20259001 Res Maraveyre 13260 CassisAppartement76 m²711 950 €9 368
28/08/20258 Rue Frederic Mistral 13260 CassisAppartement43 m²262 850 €6 113
28/07/20259001 Res Super Bestouan 13260 CassisAppartement50 m²560 000 €11 200
28/07/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement50 m²395 130 €7 903
07/07/20259001 Res De La Rade Nord 13260 CassisAppartement33 m²360 000 €10 909
20/06/202529 Rue Therese Rastit 13260 CassisAppartement54 m²319 000 €5 907
10/06/20257 Av De La Viguerie 13260 CassisAppartement42 m²225 000 €5 357
27/05/20259001 Res De La Rade Sud 13260 CassisAppartement31 m²220 000 €7 097
19/05/202518 Rue Therese Rastit 13260 CassisAppartement48 m²300 000 €6 250
06/05/20259001 Res Super Bestouan 13260 CassisAppartement70 m²470 000 €6 714
13/03/20259001 Res Le Grand Large 13260 CassisAppartement35 m²312 000 €8 914
10/03/202512 Rue Therese Rastit 13260 CassisAppartement28 m²180 500 €6 446