495 Chemin des Marseillais 13390 Auriol
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2613E2181727H
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 818 €/m² à Auriol (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen335 333 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation320 846 – 376 646 €
Soit5 011 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6600 Saint-Francais 13390 Auriol | Maison | 233 m² | 726 100 € | 3 116 |
| 11/04/2025 | 5020 Che Des Marseillais 13390 Auriol | Maison | 170 m² | 551 450 € | 3 244 |
| 20/08/2024 | 6291 Le Braou-Ouest 13390 Auriol | Maison | 87 m² | 215 000 € | 2 471 |
| 26/06/2024 | 6257 Camp D Aubert 13390 Auriol | Maison | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 07/06/2024 | 6259 Le Braou-Est 13390 Auriol | Maison | 134 m² | 510 000 € | 3 806 |
| 05/02/2024 | 5171 Le Braou-Ouest 13390 Auriol | Appartement | 40 m² | 672 820 € | 16 821 |
| 05/02/2024 | 5171 Le Braou-Ouest 13390 Auriol | Appartement | 76 m² | 672 820 € | 8 853 |
| 19/12/2023 | 6375 Basseron-Nord 13390 Auriol | Maison | 140 m² | 565 000 € | 4 036 |
| 01/03/2023 | 5026 Imp Martin Duby 13390 Auriol | Maison | 199 m² | 1 002 100 € | 5 036 |
| 15/11/2022 | 5233 Imp Martin Duby 13390 Auriol | Maison | 130 m² | 702 810 € | 5 406 |
| 04/07/2022 | 5318 Che Des Marseillais 13390 Auriol | Maison | 143 m² | 830 550 € | 5 808 |