1 Chemin de la Brignoles 13120 Gardanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2613E2188368S
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 025 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 752 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation312 572 – 366 933 €
Soit4 506 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 780 Av D'armenie 13120 Gardanne | Appartement | 60 m² | 238 500 € | 3 975 |
| 16/10/2025 | 780 Av D'armenie 13120 Gardanne | Appartement | 26 m² | 159 000 € | 6 115 |
| 04/08/2025 | 9326 Av D'armenie 13120 Gardanne | Appartement | 74 m² | 304 975 € | 4 121 |
| 06/05/2025 | 494 Av D'armenie 13120 Gardanne | Maison | 88 m² | 404 000 € | 4 591 |
| 06/02/2025 | 3 Le Cousta 13120 Gardanne | Appartement | 60 m² | 291 500 € | 4 858 |
| 19/12/2024 | 9141 Saint Michel 13120 Gardanne | Maison | 147 m² | 2 000 000 € | 13 605 |
| 25/11/2024 | 780 Av D'armenie 13120 Gardanne | Appartement | 62 m² | 258 000 € | 4 161 |
| 10/09/2024 | 18 All Du Gymnase 13120 Gardanne | Maison | 83 m² | 371 810 € | 4 480 |
| 13/05/2024 | 9368 Bompertuis 13120 Gardanne | Maison | 86 m² | 399 500 € | 4 645 |
| 29/11/2023 | 780 Av D'armenie 13120 Gardanne | Appartement | 63 m² | 293 500 € | 4 659 |