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Chemin du Vallon du Pauvre Homme 13500 Martigues

Maison · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2613E2190179J

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface99 m²
Construction1973
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 841 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 418 €/m² à Martigues (286 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation350 081 – 410 964 €
Soit3 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259090 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement75 m²196 000 €2 613
15/12/20259083 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement83 m²150 000 €1 807
11/12/20259001 Croix Saint Les Gardians 13500 MartiguesAppartement80 m²140 000 €1 750
08/12/20259001 Croix Saint Les Gardians 13500 MartiguesAppartement68 m²110 000 €1 618
17/11/20259091 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement83 m²208 000 €2 506
20/10/20259085 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement75 m²165 000 €2 200
30/09/20259083 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement75 m²222 000 €2 960
27/08/20259113 Vallon Du Pauvre Homme 13500 MartiguesMaison65 m²245 000 €3 769
18/08/20259648 Lot Les Tartanes 13500 MartiguesAppartement76 m²238 350 €3 136
04/08/202542 Av Des Oliviers 13500 MartiguesMaison77 m²240 000 €3 117
02/08/20259001 Croix St Les Gardians 13500 MartiguesAppartement68 m²140 000 €2 059
24/07/20259001 Croix St Les Gardians 13500 MartiguesAppartement80 m²135 000 €1 688
18/07/20259001 Croix St Les Gardians 13500 MartiguesAppartement68 m²147 000 €2 162
11/07/202519 Lot Les Tartanes 13500 MartiguesMaison76 m²273 000 €3 592
27/06/20259086 All Des Bouquets 13500 MartiguesAppartement65 m²185 960 €2 861