481 Chemin des Vignes 13109 Simiane-Collongue
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2613E2201874E
D énergie D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface183 m²
Construction1999
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 278 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen986 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation879 935 – 1 032 967 €
Soit5 235 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2024 | 235 A Che Des Vignes 13109 Simiane-Collongue | Maison | 107 m² | 675 000 € | 6 308 |