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Rue du Château d'Eau 13170 Les Pennes-Mirabeau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2613E2202838G

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction2006-2012
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 685 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 785 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 802 – 242 768 €
Soit3 685 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Des Canaris Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²430 000 €4 886
18/12/20259032 Les Aureilles 13170 Les Pennes-MirabeauMaison60 m²310 000 €5 167
19/09/202537 Bd Des Mouettes Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²395 000 €4 389
25/08/202528 B Che Du Jas De Rhodes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison111 m²581 839 €5 242
30/07/202515 Lot Les Garrigues 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²430 500 €4 783
10/07/20259348 Rue Colbert 13170 Les Pennes-MirabeauMaison105 m²509 411 €4 852
09/07/20251 Imp Des Alouettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison110 m²460 000 €4 182
21/05/202520 Imp Des Rossignols Bouroumette 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²431 550 €4 795
03/04/20259001 Les Matelots 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²395 000 €4 489
03/01/202520 Bd Des Mouettes Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison102 m²458 650 €4 497
21/10/20249012 Les Matelots 13170 Les Pennes-MirabeauMaison70 m²370 000 €5 286
28/08/20246 Imp Des Colibris Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²376 000 €4 273
12/07/20242 Imp Des Colibris Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison89 m²435 000 €4 888
03/07/202412 Rue Des Canaris Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison113 m²468 000 €4 142
19/10/202327 Bd Des Mouettes Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²497 350 €5 652