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63 Chemin de bernex 13016 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 40 j) · n° 2613E2213633L

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1989-2000
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé704 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Marseille (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 919 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation181 715 – 213 317 €
Soit3 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/20255001 F Tra Des Transhumants 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison59 m²265 000 €4 492
25/06/202537 Bd Thiers 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison155 m²325 000 €2 097
04/06/2025171 Che De La Pelouque 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison70 m²115 000 €1 643
06/02/202534 Che De La Carriere 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison23 m²358 450 €15 585
06/02/202534 Che De La Carriere 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison65 m²358 450 €5 515