2 Chemin de la Tresque 13170 Les Pennes-Mirabeau
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 38 j) · n° 2613E2220764S
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 452 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 485 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (195 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen746 304 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation686 600 – 806 008 €
Soit4 485 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 779 Rte De Martigues 13170 Les Pennes-Mirabeau | Appartement | 55 m² | 175 800 € | 3 196 |
| 27/06/2025 | 7 B Av Des Bastides 13170 Les Pennes-Mirabeau | Appartement | 56 m² | 170 999 € | 3 054 |
| 24/11/2022 | 1 B Av Des Bastides 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 |
| 07/11/2022 | 128 La Tresque 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 157 m² | 768 000 € | 4 892 |
| 14/09/2022 | 5 B Av Des Bastides 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 118 m² | 358 000 € | 3 034 |
| 22/07/2022 | 2 Che De La Tresque 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 18 m² | 688 700 € | 38 261 |
| 22/07/2022 | 2 Che De La Tresque 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 162 m² | 688 700 € | 4 251 |
| 22/07/2022 | 2 Che De La Tresque 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 38 m² | 688 700 € | 18 124 |
| 23/05/2022 | 5 Rue Montesquieu 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 |
| 21/03/2022 | 1 Av Des Bastides 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 139 m² | 698 000 € | 5 022 |
| 08/07/2021 | 11 A Av Des Bastides 13170 Les Pennes-Mirabeau | Maison | 54 m² | 173 500 € | 3 213 |