Signal Vente

Boulevard de la liberation general de monsabert 13005 Marseille

Immeuble · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2613E2224931Z

G énergie   D GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface250 m²
Construction1948
Consommation441 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 941 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 044 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation787 782 – 924 788 €
Soit3 425 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement120 m²900 000 €7 500
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement50 m²900 000 €18 000
30/12/202581 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement70 m²900 000 €12 857
23/12/202591 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement85 m²232 500 €2 735
23/12/2025165 Bd De La Liberation 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement30 m²79 500 €2 650
22/12/202510 Rue D Oran 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement24 m²65 000 €2 708
19/12/202586 Bd De La Liberation 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement102 m²379 700 €3 723
18/12/202510 Rue Devilliers 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement62 m²211 150 €3 406
16/12/202585 Bd De La Liberation 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement89 m²485 000 €5 449
16/12/20252 Bd National 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement93 m²333 500 €3 586
15/12/2025115 Rue Consolat 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement35 m²320 000 €9 143
15/12/202576 Rue Jean De Bernardy 13001 Marseille 1er ArrondissementAppartement85 m²450 000 €5 294
11/12/202511 Rue Saint-Vincent De Paul 13004 Marseille 4e ArrondissementAppartement39 m²108 000 €2 769
10/12/202513 Bd Eugene Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement40 m²627 000 €15 675
10/12/202513 Bd Eugene Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement48 m²627 000 €13 063