2 Rue Henri Fabre 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Maison · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2613E2226789L
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1970
Consommation224 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation400 090 – 469 671 €
Soit4 064 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 26 Rue Louis Mamet 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 108 m² | 314 850 € | 2 915 |
| 18/04/2025 | 20 D Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 43 m² | 82 000 € | 1 907 |
| 28/01/2025 | 6 Rue Marc Poggi 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 110 m² | 376 200 € | 3 420 |
| 19/12/2024 | 16 Av Emile Cotte 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 90 m² | 265 000 € | 2 944 |
| 04/12/2024 | 6 Rue Jean Peyrot 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 93 m² | 280 000 € | 3 011 |
| 02/12/2024 | 6 Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 75 m² | 304 850 € | 4 065 |
| 21/11/2024 | 17 Rue Jean Peyrot 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 78 m² | 300 000 € | 3 846 |
| 30/08/2024 | 19 Imp Des Ecureuils 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 86 m² | 317 100 € | 3 687 |
| 30/08/2024 | 19 Imp Des Ecureuils 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 20 m² | 317 100 € | 15 855 |
| 01/07/2024 | 1 Rue Frederic Mistral 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 134 m² | 400 000 € | 2 985 |
| 27/06/2024 | 5 Imp Des Ecureuils 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 89 m² | 336 250 € | 3 778 |
| 22/04/2024 | 2 Rue Jean Peyrot 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 98 m² | 330 000 € | 3 367 |
| 25/03/2024 | 6 Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 68 m² | 310 000 € | 4 559 |
| 20/03/2024 | 2 Rue Louis Mamet 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 120 m² | 419 000 € | 3 492 |
| 22/01/2024 | 6 Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 55 m² | 163 000 € | 2 964 |