Signal Vente

286 Chemin de la nerthe 13016 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 35 j) · n° 2613E2231264O

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 257 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 019 – 235 979 €
Soit4 226 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/09/20255011 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison58 m²56 000 €966
29/09/20255011 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement57 m²56 000 €982
29/09/20255011 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement37 m²56 000 €1 514
29/09/20255011 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement24 m²56 000 €2 333
16/05/20245020 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison150 m²580 000 €3 867
03/07/20235018 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison71 m²456 000 €6 423
03/03/20225023 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison22 m²105 000 €4 773