Signal Vente

11 Rue Jules Massenet 13960 Sausset-les-Pins

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2613E2231824C

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1978-1982
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 559 €/m² à Sausset-les-Pins (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 147 169 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation1 097 611 – 1 288 500 €
Soit6 821 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20257 Rue Beethoven 13960 Sausset-les-PinsMaison91 m²490 500 €5 390
12/08/20256202 Res L Aigue Bleue 13960 Sausset-les-PinsMaison44 m²280 000 €6 364
05/08/20254 T Che Paul Cezanne 13960 Sausset-les-PinsMaison172 m²510 000 €2 965
28/07/20259150 Res L Aigue Bleue 13960 Sausset-les-PinsMaison56 m²335 040 €5 983
08/07/202521 Rue Vincent Scotto 13960 Sausset-les-PinsMaison126 m²390 000 €3 095
28/05/20253 Rue Frederic Chopin 13960 Sausset-les-PinsMaison96 m²894 000 €9 313
14/04/20259014 Res L Aigue Bleue 13960 Sausset-les-PinsMaison48 m²375 000 €7 813
27/03/20256198 Res L Aigue Bleue 13960 Sausset-les-PinsMaison44 m²275 000 €6 250
07/02/20256187 Res L Aigue Bleue 13960 Sausset-les-PinsMaison44 m²349 000 €7 932
20/12/202423 Rue Frederic Chopin 13960 Sausset-les-PinsMaison90 m²454 266 €5 047
19/12/20249080 Res L Aigue Bleue 13960 Sausset-les-PinsMaison44 m²340 000 €7 727
05/12/20249063 Res L Aigue Bleue 13960 Sausset-les-PinsMaison67 m²320 000 €4 776
24/09/202418 Rue Beethoven 13960 Sausset-les-PinsMaison74 m²556 020 €7 514
20/09/20249064 Res L Aigue Bleue 13960 Sausset-les-PinsMaison56 m²356 140 €6 360
19/08/20249011 Res L Aigue Bleue 13960 Sausset-les-PinsMaison90 m²326 600 €3 629