22 Impasse des Hirondelles 13220 Châteauneuf-les-Martigues
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2613E2233444K
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2016
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 480 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation375 920 – 441 298 €
Soit4 441 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Bd Armand Audibert 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Des Roselieres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 79 m² | 300 000 € | 3 797 |
| 12/09/2025 | 6 Rue Des Ecrins 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 79 m² | 355 000 € | 4 494 |
| 27/08/2025 | 9001 Lot Lei Caneou 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 96 m² | 451 400 € | 4 702 |
| 12/08/2025 | 17 Bd Pierre Mendes France 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 64 m² | 233 000 € | 3 641 |
| 04/08/2025 | 78 Bd Pierre Mendes France 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 89 m² | 338 000 € | 3 798 |
| 16/07/2025 | 111 Av Du Quatorze Juillet 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 74 m² | 318 070 € | 4 298 |
| 07/07/2025 | 21 Bd Pierre Mendes France 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 |
| 01/07/2025 | 18 Imp Des Acacias 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 30/06/2025 | 17 Bd Pierre Mendes France 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Appartement | 48 m² | 178 000 € | 3 708 |
| 27/06/2025 | 62 Bd Pierre Mendes France 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 102 m² | 800 000 € | 7 843 |
| 26/06/2025 | 28 Rue Du Clos Azurel 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 75 m² | 376 500 € | 5 020 |
| 23/06/2025 | 11 Rue Des Roselieres 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 79 m² | 280 000 € | 3 544 |
| 20/06/2025 | 25 Font Girard 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 88 m² | 305 000 € | 3 466 |
| 18/06/2025 | 7 Imp Des Acacias 13220 Châteauneuf-les-Martigues | Maison | 91 m² | 280 000 € | 3 077 |