Signal Vente

43 Rue de la Salamandre 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2613E2233470K

C énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1987
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen411 039 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation378 156 – 443 922 €
Soit4 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Av Du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison73 m²320 000 €4 384
31/10/20252 Rue Du Grand Jas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement57 m²233 000 €4 088
18/09/202537 Les Roucas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement95 m²250 000 €2 632
02/09/202545 Rue De La Salamandre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison104 m²379 200 €3 646
18/08/20259 Rue Du Stade 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement56 m²252 000 €4 500
18/08/202537 Les Roucas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement72 m²203 000 €2 819
06/08/20251 Av Du Marechal Leclerc 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison74 m²319 000 €4 311
31/07/20256 Rue Leo Lagrange 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement57 m²215 000 €3 772
30/07/202594 Rue De La Salamandre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement86 m²253 370 €2 946
24/07/202546 Rue Du Stade 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison78 m²322 000 €4 128
16/07/202522 Rue De La Salamandre 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison91 m²295 000 €3 242
11/07/20254 Rue Du Grand Jas 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement57 m²250 000 €4 386
04/07/20256 Rue Leo Lagrange 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement41 m²169 000 €4 122
16/05/20257 Rue Du Stade 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement41 m²177 050 €4 318
29/04/20252 Rue Leo Lagrange 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement39 m²156 580 €4 015