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5 Rue Paul Valéry 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2613E2236073N

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2013-2021
Consommation40 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé306 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 079 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen168 055 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation163 887 – 192 389 €
Soit4 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202515 Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison100 m²358 500 €3 585
29/07/20253 Imp Des Olivades 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison74 m²315 000 €4 257
30/06/202513 Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison98 m²453 000 €4 622
19/06/202536 Rue Des Trois Freres 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement60 m²150 000 €2 500
19/05/2025Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison71 m²231 000 €3 254
19/03/20251275 La Grotte 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison69 m²165 000 €2 391
11/03/20258 Rue Mireille 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement44 m²175 000 €3 977
30/01/20258 Rue Mireille 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison116 m²305 000 €2 629
30/01/20251284 La Grotte 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison95 m²305 000 €3 211
30/01/20251283 La Grotte 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison58 m²215 000 €3 707
17/01/20255 Rue Paul Valery 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement41 m²185 500 €4 524
08/08/202431 Rue Albert Calmette 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison126 m²368 650 €2 926
06/02/20249502 La Mede 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison79 m²264 500 €3 348