18 Avenue Jean Raybier 13821 La Penne-sur-Huveaune
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2613E2236312S
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 508 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 118 €/m² à La Penne-sur-Huveaune (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen350 030 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation280 164 – 328 888 €
Soit3 583 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 5 A Rue Louis Julliard 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 60 m² | 270 000 € | 4 500 |
| 21/10/2025 | 20 All Du Plan 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 44 m² | 138 500 € | 3 148 |
| 16/10/2025 | 158 All Bernadette Cattaneo 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 37 m² | 92 500 € | 2 500 |
| 04/09/2025 | 1 All Du Stade 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 92 m² | 274 000 € | 2 978 |
| 03/09/2025 | 2 All Des Dahlias 13821 La Penne-sur-Huveaune | Maison | 57 m² | 460 000 € | 8 070 |
| 07/05/2025 | 139 Bd Voltaire 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 84 m² | 228 000 € | 2 714 |
| 06/02/2025 | 158 All Bernadette Cattaneo 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 62 m² | 281 100 € | 4 534 |
| 06/02/2025 | 1 All Du Stade 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 58 m² | 202 176 € | 3 486 |
| 30/01/2025 | 3 Bd De La Gare 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 88 m² | 96 302 € | 1 094 |
| 05/11/2024 | 226 Bd Voltaire 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 |
| 23/10/2024 | 1 Bd De La Gare 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 33 m² | 153 500 € | 4 652 |
| 25/09/2024 | 92 Bd Voltaire 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 20 m² | 70 000 € | 3 500 |
| 25/09/2024 | 92 Bd Voltaire 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 36 m² | 70 000 € | 1 944 |
| 06/09/2024 | 1 Bd De La Gare 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 26/07/2024 | 9001 Bd Jean Jacques Rousseau 13821 La Penne-sur-Huveaune | Appartement | 88 m² | 57 686 872 € | 655 533 |