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461 Route de Cassis 13830 Roquefort-la-Bédoule

Appartement · étage 1 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2613E2238673N

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2011
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 061 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026appartement058 m²BA9728
06/03/2026appartement049 m²CA12128
15/01/2026appartement050 m²CA11428
17/09/2025appartement182 m²BA10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 514 €/m² à Roquefort-la-Bédoule (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen375 565 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation359 340 – 421 834 €
Soit4 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255269 F Ratataigne 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement59 m²244 300 €4 141
17/10/2025461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement55 m²287 900 €5 235
26/08/202541 Av Romain Rolland 13830 Roquefort-la-BédouleMaison68 m²420 000 €6 176
24/07/202533 Che Des Caniers 13830 Roquefort-la-BédouleMaison184 m²811 940 €4 413
13/06/2025461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement72 m²261 200 €3 628
10/04/2025112 Rte D Aubagne 13830 Roquefort-la-BédouleMaison220 m²610 000 €2 773
04/04/202514 Av Romain Rolland 13830 Roquefort-la-BédouleMaison72 m²533 000 €7 403
13/03/20255269 F Ratataigne 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement46 m²143 000 €3 109
15/10/2024461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement54 m²220 000 €4 074
10/10/2024461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement70 m²232 000 €3 314
04/10/202427 Che Des Caniers 13830 Roquefort-la-BédouleMaison68 m²306 000 €4 500
16/09/2024461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement63 m²233 470 €3 706
23/08/20249003 Vc Cd1 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement47 m²180 000 €3 830
05/08/2024461 Rte De Cassis 13830 Roquefort-la-BédouleAppartement43 m²227 040 €5 280
28/05/202431 Av Marcel Pagnol 13830 Roquefort-la-BédouleMaison95 m²545 900 €5 746