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28bis Rue de l'Ardèche 13140 Miramas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2613E2245609H

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1975-1977
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 237 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement056 m²DB18133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Miramas (191 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 717 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation183 740 – 215 694 €
Soit2 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025824 Rue De La Quenouille 13140 MiramasAppartement84 m²256 610 €3 055
02/12/20259 All De La Drome 13140 MiramasMaison107 m²155 000 €1 449
17/11/2025824 Rue De La Quenouille 13140 MiramasAppartement42 m²160 850 €3 830
07/08/20253 All Du Verdon 13140 MiramasMaison114 m²298 000 €2 614
14/02/2025824 Rue De La Quenouille 13140 MiramasAppartement40 m²167 000 €4 175
12/12/20241 Av Du Grand Rhone 13140 MiramasMaison84 m²238 000 €2 833
22/11/20245 Av Du Grand Rhone 13140 MiramasMaison84 m²185 000 €2 202
08/11/20249 Rue De L Ardeche 13140 MiramasMaison86 m²285 000 €3 314
30/09/20247 Av Du Grand Rhone 13140 MiramasMaison84 m²185 000 €2 202
27/08/202410 Rue De L Ardeche 13140 MiramasMaison125 m²310 000 €2 480
14/03/20246 All Du Gardon 13140 MiramasMaison102 m²352 930 €3 460
22/02/202422 Av De La Camargue 13140 MiramasMaison94 m²255 000 €2 713
15/02/202416 Sulauze 13140 MiramasMaison94 m²270 000 €2 872
23/10/2023824 Rue De La Quenouille 13140 MiramasAppartement41 m²143 150 €3 491