34 Boulevard Marcel Hochet 13127 Vitrolles
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2613E2254855X
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1967
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 243 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à Vitrolles (173 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen511 965 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation433 327 – 508 689 €
Soit3 771 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 9 Av Alphonse Daudet 13127 Vitrolles | Appartement | 65 m² | 197 000 € | 3 031 |
| 20/11/2025 | 5 Res Les Mas De Cocadis 2 13127 Vitrolles | Maison | 97 m² | 373 000 € | 3 845 |
| 07/11/2025 | 9001 Res Du Roucas 13127 Vitrolles | Appartement | 75 m² | 145 030 € | 1 934 |
| 31/10/2025 | 4 All Du Blanc Des Pres 13127 Vitrolles | Maison | 92 m² | 351 000 € | 3 815 |
| 02/10/2025 | 9106 Av Jean Moulin 13127 Vitrolles | Maison | 56 m² | 350 000 € | 6 250 |
| 08/09/2025 | 40 Che Des Vignes 13127 Vitrolles | Maison | 81 m² | 255 000 € | 3 148 |
| 25/08/2025 | 15 All De La Margelle 13127 Vitrolles | Maison | 71 m² | 346 770 € | 4 884 |
| 01/08/2025 | 5 All De La Margelle 13127 Vitrolles | Maison | 124 m² | 409 500 € | 3 302 |
| 11/07/2025 | 9 Av Alphonse Daudet 13127 Vitrolles | Appartement | 52 m² | 152 000 € | 2 923 |
| 03/07/2025 | 10 Av Marcel Hochet 13127 Vitrolles | Maison | 98 m² | 501 720 € | 5 120 |
| 30/06/2025 | 6 Che Des Ifs 13127 Vitrolles | Maison | 80 m² | 387 000 € | 4 838 |
| 06/06/2025 | 9 Av Alphonse Daudet 13127 Vitrolles | Appartement | 65 m² | 195 340 € | 3 005 |
| 23/05/2025 | 19 Rue Marcel Provence 13127 Vitrolles | Maison | 70 m² | 344 600 € | 4 923 |
| 06/05/2025 | 749 Les Arenas 13127 Vitrolles | Appartement | 56 m² | 199 000 € | 3 554 |
| 29/04/2025 | 750 Les Arenas 13127 Vitrolles | Appartement | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |