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Avenue Frédéric Mistral 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2613E2264444S

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé697 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 526 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation254 055 – 298 239 €
Soit4 870 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025999 Che Des Rascous 13190 AllauchMaison106 m²658 500 €6 212
05/08/20253 Rue De L Hermitage 13380 Plan-de-CuquesAppartement70 m²1 020 000 €14 571
05/08/20253 Rue De L Hermitage 13380 Plan-de-CuquesAppartement45 m²1 020 000 €22 667
12/06/2025635 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²81 000 €1 558
12/06/2025635 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement45 m²81 000 €1 800
12/06/2025634 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement46 m²81 000 €1 761
05/06/20259011 Bd Jean Mermoz 13380 Plan-de-CuquesMaison93 m²442 000 €4 753
02/06/202592 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison47 m²215 000 €4 574
21/03/202546 Chem De Castellanon 13190 AllauchMaison114 m²589 100 €5 168
14/02/2025147 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesAppartement48 m²350 000 €7 292
05/02/20255283 F Av Pasteur 13380 Plan-de-CuquesMaison108 m²394 190 €3 650
18/12/202475 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison54 m²195 200 €3 615
17/12/20243 All Des Sophoras 13380 Plan-de-CuquesMaison116 m²590 000 €5 086
02/12/202492 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison47 m²321 760 €6 846
02/12/202492 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison64 m²321 760 €5 028