Signal Vente

Rue des Avocettes 13250 Saint-Chamas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2613E2273149N

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2012
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé852 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 321 €/m² à Saint-Chamas (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 614 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation178 125 – 209 103 €
Soit3 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251281 Le Gueby-Sud 13250 Saint-ChamasMaison66 m²290 000 €4 394
17/10/20259424 Quartier Du Desesplan 13250 Saint-ChamasAppartement54 m²164 920 €3 054
22/09/20252 Lot Les Cabridelles 13250 Saint-ChamasMaison119 m²495 000 €4 160
19/09/202519 Lot La Pinede 13250 Saint-ChamasMaison133 m²505 050 €3 797
09/09/20252 Imp Des Mouettes 13250 Saint-ChamasMaison130 m²500 000 €3 846
07/07/202510 Av Des Flamants Roses 13250 Saint-ChamasMaison109 m²435 500 €3 995
27/06/20259424 Quartier Du Desesplan 13250 Saint-ChamasAppartement35 m²124 000 €3 543
04/06/20259424 Quartier Du Desesplan 13250 Saint-ChamasAppartement65 m²197 000 €3 031
28/05/20259224 Av Des Cols Roux 13250 Saint-ChamasMaison85 m²360 000 €4 235
29/01/20251 C Rue De La Ferme 13250 Saint-ChamasMaison90 m²157 500 €1 750
17/12/20249424 Quartier Du Desesplan 13250 Saint-ChamasAppartement47 m²145 750 €3 101
03/10/20249424 Quartier Du Desesplan 13250 Saint-ChamasAppartement42 m²130 000 €3 095
06/09/20249997 Le Desesplan-Ouest 13250 Saint-ChamasMaison102 m²320 100 €3 138
31/07/20249424 Quartier Du Desesplan 13250 Saint-ChamasMaison83 m²303 000 €3 651
16/07/20249424 Quartier Du Desesplan 13250 Saint-ChamasMaison83 m²328 796 €3 961