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8 Impasse Max Portales 13220 Châteauneuf-les-Martigues

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2613E2274523J

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction2012
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 190 €/m² à Châteauneuf-les-Martigues (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 340 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation344 773 – 404 734 €
Soit4 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Av De Lattre De Tassigny 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement54 m²235 000 €4 352
24/11/202541 Av Des Anciens Combatants 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement63 m²271 950 €4 317
14/10/20254 Av De Lattre De Tassigny 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement54 m²229 000 €4 241
06/10/202515 Rue De L'alizarine 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison81 m²365 330 €4 510
23/09/20256 Av De Lattre De Tassigny 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement41 m²175 000 €4 268
15/09/20256 Av De Lattre De Tassigny 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement72 m²267 000 €3 708
09/09/202553 Av Des Anciens Combatants 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement63 m²268 900 €4 268
22/08/202523 Che De La Bastide Neuve 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement88 m²327 000 €3 716
12/08/202523 Che De La Bastide Neuve 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement83 m²324 500 €3 910
28/07/20254 Av De Lattre De Tassigny 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement54 m²232 000 €4 296
16/07/20254 Rue De L'alizarine 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement61 m²255 000 €4 180
04/07/202551 Av Des Anciens Combatants 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement63 m²252 500 €4 008
30/06/2025293 Che De La Bastide Neuve 13220 Châteauneuf-les-MartiguesMaison81 m²349 100 €4 310
22/05/202543 Av Des Anciens Combatants 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement89 m²146 766 €1 649
30/04/202523 Che De La Bastide Neuve 13220 Châteauneuf-les-MartiguesAppartement63 m²248 410 €3 943