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54 Boulevard des Mouettes 13170 Les Pennes-Mirabeau

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2613E2279592I

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1978-1982
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 289 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 485 €/m² à Les Pennes-Mirabeau (195 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen647 634 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation577 949 – 678 461 €
Soit4 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue Des Canaris Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²430 000 €4 886
19/09/202537 Bd Des Mouettes Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²395 000 €4 389
10/07/20259348 Rue Colbert 13170 Les Pennes-MirabeauMaison105 m²509 411 €4 852
09/07/20251 Imp Des Alouettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison110 m²460 000 €4 182
21/05/202520 Imp Des Rossignols Bouroumette 13170 Les Pennes-MirabeauMaison90 m²431 550 €4 795
24/03/20251 Rue Des Canaris Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison89 m²297 913 €3 347
03/01/202520 Bd Des Mouettes Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison102 m²458 650 €4 497
11/12/202414 Bd Des Mouettes Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison99 m²350 000 €3 535
28/08/20246 Imp Des Colibris Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²376 000 €4 273
12/07/20242 Imp Des Colibris Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison89 m²435 000 €4 888
08/07/20244 Rue Des Mesanges Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²521 000 €5 920
04/07/202410 Imp Des Rouge Gorges Bouroumet 13170 Les Pennes-MirabeauMaison103 m²436 000 €4 233
03/07/202412 Rue Des Canaris Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison113 m²468 000 €4 142
23/05/20248 Imp Des Hirondelles Bouroumett 13170 Les Pennes-MirabeauMaison125 m²590 500 €4 724
19/10/202327 Bd Des Mouettes Bouroumettes 13170 Les Pennes-MirabeauMaison88 m²497 350 €5 652