3 Allee de la Chute d'Eau 13300 Salon-de-Provence
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2613E2280202U
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 670 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Salon-de-Provence (274 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen384 322 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation307 611 – 361 109 €
Soit3 572 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 57 Pas Des Carriers 13300 Salon-de-Provence | Appartement | 64 m² | 246 000 € | 3 844 |
| 06/11/2025 | 162 Rue Du Pasturie 13300 Salon-de-Provence | Appartement | 90 m² | 320 520 € | 3 561 |
| 04/11/2025 | 162 Rue Du Pasturie 13300 Salon-de-Provence | Appartement | 61 m² | 273 000 € | 4 475 |
| 01/09/2025 | 57 Pas Des Carriers 13300 Salon-de-Provence | Appartement | 66 m² | 227 650 € | 3 449 |
| 20/06/2025 | 207 Rue Des Sallyens 13300 Salon-de-Provence | Maison | 114 m² | 488 700 € | 4 287 |
| 17/06/2025 | 151 Rue Des Sallyens 13300 Salon-de-Provence | Maison | 103 m² | 411 800 € | 3 998 |
| 04/03/2025 | 70 Imp Des Ligures 13300 Salon-de-Provence | Maison | 101 m² | 418 600 € | 4 145 |
| 18/10/2024 | 43 Basses Viougues 13300 Salon-de-Provence | Maison | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |
| 27/08/2024 | 95 Rue Des Sallyens 13300 Salon-de-Provence | Maison | 120 m² | 545 345 € | 4 545 |
| 06/08/2024 | 57 Pas Des Carriers 13300 Salon-de-Provence | Appartement | 72 m² | 305 000 € | 4 236 |
| 09/07/2024 | 55 Pas Des Carriers 13300 Salon-de-Provence | Maison | 85 m² | 326 060 € | 3 836 |
| 11/01/2024 | 8 Rue Des Sallyens 13300 Salon-de-Provence | Maison | 88 m² | 359 000 € | 4 080 |
| 23/10/2023 | 55 Pas Des Carriers 13300 Salon-de-Provence | Maison | 70 m² | 277 950 € | 3 971 |
| 20/10/2023 | 31 Imp Des Ligures 13300 Salon-de-Provence | Maison | 117 m² | 427 600 € | 3 655 |