5 Rue Jean Jaurés 13120 Gardanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2613E2283135P
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé674 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 647 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation214 942 – 252 324 €
Soit4 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 4 Rue Viala 13120 Gardanne | Appartement | 20 m² | 210 000 € | 10 500 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Viala 13120 Gardanne | Appartement | 17 m² | 210 000 € | 12 353 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Viala 13120 Gardanne | Appartement | 19 m² | 210 000 € | 11 053 |
| 16/12/2025 | 5 Av Mistral 13120 Gardanne | Appartement | 35 m² | 129 200 € | 3 691 |
| 02/12/2025 | 180 Rue Paradis 13120 Gardanne | Appartement | 36 m² | 165 000 € | 4 583 |
| 20/11/2025 | 14 Rue Jean Jaures 13120 Gardanne | Maison | 120 m² | 294 000 € | 2 450 |
| 05/11/2025 | 4 Rue Kruger 13120 Gardanne | Appartement | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 30/10/2025 | 36 Bd Carnot 13120 Gardanne | Appartement | 67 m² | 245 000 € | 3 657 |
| 20/10/2025 | 15 Rue De L Accord 13120 Gardanne | Appartement | 25 m² | 80 000 € | 3 200 |
| 16/10/2025 | 54 Imp Lieutaud 13120 Gardanne | Maison | 90 m² | 341 000 € | 3 789 |
| 07/10/2025 | 5 Pl Gambetta 13120 Gardanne | Appartement | 40 m² | 110 000 € | 2 750 |
| 24/09/2025 | 4 Rue Ledru Rollin 13120 Gardanne | Appartement | 45 m² | 96 500 € | 2 144 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Borely 13120 Gardanne | Appartement | 89 m² | 430 000 € | 4 831 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Borely 13120 Gardanne | Appartement | 25 m² | 430 000 € | 17 200 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Borely 13120 Gardanne | Appartement | 41 m² | 430 000 € | 10 488 |