Signal Vente

7 Chemin du Jas Vieux 13620 Carry-le-Rouet

Appartement · étage 1 · 38 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)

B énergieA GESn° 2613E2286934S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface38 m²
Construction2022
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé516 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/05/2026appartement034 m²CA12533
25/02/2026appartement048 m²CA11128
22/11/2025appartement076 m²AA4218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 366 €/m² à Carry-le-Rouet (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 725 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation228 412 – 268 136 €
Soit6 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/07/202511 Che Du Jas Vieux 13620 Carry-le-RouetAppartement74 m²350 000 €4 730
20/06/202511 Che Du Jas Vieux 13620 Carry-le-RouetAppartement74 m²300 000 €4 054
06/05/202512 All Des Grillons 13620 Carry-le-RouetAppartement57 m²335 000 €5 877
26/03/202522 Che Du Jas Vieux 13620 Carry-le-RouetMaison96 m²630 000 €6 563
25/02/202510 All Vignon 13620 Carry-le-RouetMaison170 m²1 104 600 €6 498
22/01/20259001 Res Le Cormoran 13620 Carry-le-RouetAppartement31 m²195 000 €6 290
18/10/20245022 Rue Des Ecoles 13620 Carry-le-RouetMaison90 m²600 000 €6 667
23/04/20249 All Du Mas 13620 Carry-le-RouetMaison131 m²765 440 €5 843
15/02/20249001 Res Le Cormoran 13620 Carry-le-RouetAppartement22 m²182 000 €8 273
09/02/202413 All Des Grillons 13620 Carry-le-RouetAppartement90 m²344 620 €3 829
15/01/202420 Rue De La Bartavelle 13620 Carry-le-RouetMaison102 m²670 000 €6 569
07/12/202346 Av Des Romarins 13620 Carry-le-RouetMaison98 m²517 000 €5 276