3 Rue arnal 13003 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2613E2290761X
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1948-1974
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 865 €/m² à Marseille (821 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 923 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation60 768 – 71 337 €
Soit2 493 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 18/12/2025 | 29 Bd De Plombieres 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 42 000 € | 1 556 |
| 18/12/2025 | 12 All De La Voirie 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 121 400 € | 1 958 |
| 18/12/2025 | 14 Bd Paul Arene 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 96 000 € | 1 391 |
| 17/12/2025 | 11 A Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 64 m² | 135 000 € | 2 109 |
| 12/12/2025 | 22 Rue Toussaint 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 35 000 € | 1 000 |
| 10/12/2025 | 16 Av Belle Vue 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 18 m² | 40 000 € | 2 222 |
| 05/12/2025 | 65 Tra Ntre-Dame Bon Secours 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 90 m² | 110 000 € | 1 222 |
| 05/12/2025 | 56 Av Edouard Vaillant 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 54 m² | 59 220 € | 1 097 |
| 04/12/2025 | 30 B Rue Des Freres Cubbedu 13014 Marseille 14e Arrondissement | Maison | 37 m² | 80 409 € | 2 173 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 22 m² | 130 000 € | 5 909 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Du Jet D Eau 13003 Marseille 3e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 01/12/2025 | 90 Bd De Plombieres 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 40 m² | 15 000 € | 375 |
| 28/11/2025 | 6 Tsse Du Commandant 13014 Marseille 14e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |