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Rue des Romarins 13310 Saint-Martin-de-Crau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2613E2291959Z

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 822 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation261 383 – 306 841 €
Soit3 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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28/10/202520 Rue Des Lavandins 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison73 m²275 000 €3 767
13/06/202515 Rue Des Gabians 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement64 m²217 450 €3 398
20/05/20256 Rue Des Coquelicots 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison95 m²367 900 €3 873
09/04/20251 Rue Des Pigeonniers 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison113 m²417 900 €3 698
20/02/202526 Rue Clement Ader 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison119 m²300 000 €2 521
31/01/20251 Rue Des Romarins 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement60 m²219 600 €3 660
12/12/20242 Rue Des Genets 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison82 m²289 000 €3 524
14/11/202429 Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement86 m²250 000 €2 907
14/11/202429 Av Cesar Bernaudon 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement46 m²250 000 €5 435
25/07/202423 Rue Des Iris 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison100 m²465 000 €4 650
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31/01/202484 Rue Des Tournesols 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison129 m²630 000 €4 884