6 Avenue Alphonse Daudet 13090 Aix-en-Provence
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2613E2293528I
F énergie F GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface186 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 688 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 895 €/m² à Aix-en-Provence (481 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 282 470 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 026 489 – 1 205 009 €
Soit5 999 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 30 Av Robert Schuman 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 |
| 27/11/2025 | 24 Av Saint Michel Du Pigonnet 13090 Aix-en-Provence | Maison | 112 m² | 945 000 € | 8 438 |
| 24/11/2025 | 6 Av Saint Michel Du Pigonnet 13090 Aix-en-Provence | Maison | 90 m² | 874 750 € | 9 719 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Des Thermes 13090 Aix-en-Provence | Maison | 81 m² | 535 000 € | 6 605 |
| 06/11/2025 | 3 Av Louis Coirard 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 22/10/2025 | 9001 Res La Vence 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 64 m² | 405 600 € | 6 338 |
| 17/10/2025 | 1 B Rue Montmajour 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 62 m² | 475 000 € | 7 661 |
| 13/10/2025 | 1 B Rue Montmajour 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 62 m² | 96 000 € | 1 548 |
| 01/10/2025 | 9001 Res La Reynarde 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 105 m² | 343 750 € | 3 274 |
| 01/10/2025 | 9001 Res Le Rayolet 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 26 m² | 125 000 € | 4 808 |
| 29/09/2025 | 9001 Res Les Hesperides 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 71 m² | 299 842 € | 4 223 |
| 29/09/2025 | 51 Av Pierre Brossolette 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 85 m² | 265 000 € | 3 118 |
| 24/09/2025 | 12 Av Calendal 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 65 m² | 272 000 € | 4 185 |
| 18/09/2025 | 9001 Res Bel Horizon 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 57 m² | 245 000 € | 4 298 |
| 17/09/2025 | 9001 Res Les Charmilles 13090 Aix-en-Provence | Appartement | 89 m² | 248 000 € | 2 787 |