Boulevard cauviere 13009 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2613E2295823P
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface82 m²
Construction1989-2000
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 543 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 987 €/m² à Marseille (181 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation393 902 – 462 407 €
Soit5 209 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9001 Beauvallon Les Cedres 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 |
| 21/11/2025 | 130 Che De Morgiou 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 172 700 € | 5 757 |
| 21/10/2025 | 2 Bd Des Cedres 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 206 950 € | 4 499 |
| 10/10/2025 | 27 Bd Du Chalet 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 220 m² | 705 000 € | 3 205 |
| 09/10/2025 | 2 Bd Des Cedres 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 31 m² | 139 000 € | 4 484 |
| 23/09/2025 | 168 Che De Morgiou 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 247 100 € | 4 493 |
| 17/09/2025 | 9001 Beauvallon Pinede 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 59 m² | 196 630 € | 3 333 |
| 15/09/2025 | 9001 Beauvallon Centre 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 52 m² | 172 800 € | 3 323 |
| 29/08/2025 | 14 Bd Des Cedres 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 171 000 € | 3 977 |
| 18/08/2025 | 9 B Bd Vert Plan 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 91 m² | 651 500 € | 7 159 |
| 05/08/2025 | 27 Bd Du Chalet 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 220 m² | 365 000 € | 1 659 |
| 04/08/2025 | 9001 Beauvallon Les Cedres 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 174 000 € | 2 806 |
| 24/07/2025 | 2 Bd Des Cedres 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 115 m² | 390 070 € | 3 392 |
| 23/07/2025 | 12 Bd Agelasto 13009 Marseille 9e Arrondissement | Maison | 190 m² | 1 020 000 € | 5 368 |
| 16/07/2025 | 9001 Beauvallon Centre 13009 Marseille 9e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 140 000 € | 3 111 |