Lot les Oliviers 13120 Gardanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2613E2299649T
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface217 m²
Construction1968
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 242 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen978 703 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation873 395 – 1 025 289 €
Soit4 371 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 62 Font De Garach 13120 Gardanne | Maison | 93 m² | 421 500 € | 4 532 |
| 14/11/2025 | 9001 Lot Les Oliviers 13120 Gardanne | Maison | 73 m² | 334 500 € | 4 582 |
| 22/07/2025 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 36 m² | 193 400 € | 5 372 |
| 08/07/2025 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 42 m² | 214 240 € | 5 101 |
| 06/06/2025 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 36 m² | 195 000 € | 5 417 |
| 12/09/2024 | 62 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 49 m² | 220 000 € | 4 490 |
| 04/07/2024 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 54 m² | 229 010 € | 4 241 |
| 15/04/2024 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 65 m² | 292 150 € | 4 495 |
| 13/12/2023 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 54 m² | 286 100 € | 5 298 |
| 06/12/2023 | 9001 Lot Les Oliviers 13120 Gardanne | Maison | 91 m² | 449 350 € | 4 938 |
| 25/10/2023 | 44 Pas De Noria De Font De Garach 13120 Gardanne | Appartement | 80 m² | 323 000 € | 4 038 |