4 Boulevard etienne solar 13014 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2613E2299853P

F énergie C GES

Score de vente 68/100 · Moyen

Surface47 m²

Constructionavant 1948

Consommation384 kWh/m²/an

Émissions15 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 996 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
09/09/2026	appartement	0	47 m²	E	C	282	61
08/09/2026	appartement	0	36 m²	E	B	283	61

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Marseille (577 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 461 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation77 207 – 90 635 €

Soit1 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
11/12/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	75 m²	120 000 €	1 600
14/11/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	76 m²	118 000 €	1 553
07/11/2025	8 Rue Des Argiliers 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	58 m²	142 680 €	2 460
05/11/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	59 m²	86 000 €	1 458
31/10/2025	6 Imp Etienne Solar 13014 Marseille 14e Arrondissement	Maison	61 m²	220 000 €	3 607
30/10/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	59 m²	75 000 €	1 271
07/10/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	59 m²	95 000 €	1 610
29/09/2025	9 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Maison	54 m²	170 000 €	3 148
23/09/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	82 m²	78 000 €	951
17/09/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	94 m²	178 300 €	1 897
26/06/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	45 m²	71 000 €	1 578
20/06/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	76 m²	120 000 €	1 579
18/06/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	78 m²	105 000 €	1 346
02/06/2025	47 Cr De Fontainieu 13014 Marseille 14e Arrondissement	Appartement	59 m²	93 000 €	1 576
27/05/2025	15 Bd Etienne Solar 13014 Marseille 14e Arrondissement	Maison	60 m²	220 000 €	3 667