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Avenue de Font Ségugne 13127 Vitrolles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2613E2302590W

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1975-1977
Consommation99 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé972 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 336 €/m² à Vitrolles (311 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 260 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation299 239 – 351 281 €
Soit3 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement82 m²144 000 €1 756
29/12/20259343 Arcades Des Abbayes 13127 VitrollesAppartement70 m²111 700 €1 596
23/12/20259001 Res Les Hermes 13127 VitrollesAppartement77 m²162 000 €2 104
23/12/20259001 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement30 m²80 000 €2 667
18/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement80 m²191 100 €2 389
09/12/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement94 m²212 000 €2 255
05/12/20251 Rue Du Pilon Du Roi 13127 VitrollesAppartement61 m²139 000 €2 279
02/12/20259832 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement80 m²170 000 €2 125
27/11/20251 Rue Du Pilon Du Roi 13127 VitrollesAppartement50 m²124 000 €2 480
20/11/20255 Res Les Mas De Cocadis 2 13127 VitrollesMaison97 m²373 000 €3 845
29/10/20259345 Arcades Des Abbayes 13127 VitrollesAppartement85 m²130 742 €1 538
16/10/20259832 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement82 m²170 000 €2 073
13/10/20259001 Res Les Hermes 13127 VitrollesAppartement50 m²141 000 €2 820
13/10/20259001 Res Les Hermes 13127 VitrollesAppartement77 m²179 000 €2 325
03/10/20259830 Res Les Ormeaux 13127 VitrollesAppartement81 m²185 000 €2 284