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17 Traverse rey 13016 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2613E2303759V

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction2006
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé825 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement076 m²CA12843
23/07/2026appartement048 m²BA10043
29/05/2026appartement076 m²CA13333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 806 €/m² à Marseille (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen250 054 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation239 252 – 280 861 €
Soit3 958 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202523 Rue Joachim Gasquet 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison116 m²366 940 €3 163
19/11/20255001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement77 m²237 000 €3 078
13/11/202513 Bd Thomas 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement50 m²95 000 €1 900
30/10/20254 Tra Picaron 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison76 m²315 000 €4 145
24/10/20255001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²221 950 €3 171
29/09/202551 Rue Jean-Baptiste Olive 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement46 m²111 000 €2 413
05/09/202528 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement67 m²180 000 €2 687
05/09/202528 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement30 m²180 000 €6 000
05/09/202528 Rue Condorcet 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement130 m²180 000 €1 385
19/08/202537 Bd Henri Michel 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement43 m²133 000 €3 093
07/08/20255001 F Tra Rey 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement65 m²208 000 €3 200
04/08/20253 Bd Grawitz 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison62 m²200 000 €3 226
31/07/202531 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement40 m²165 000 €4 125
31/07/202531 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement24 m²165 000 €6 875
31/07/202531 Rue De Varsovie 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement37 m²165 000 €4 459