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1 Lotissement les Bleuets 13120 Gardanne

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2613E2318402A

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1980
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 575 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 506 €/m² à Gardanne (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen542 522 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation499 121 – 585 924 €
Soit4 506 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025475 Che Font De Garach 13120 GardanneMaison150 m²90 000 €600
08/09/2025410 Rue De La Reine Jeanne 13120 GardanneMaison82 m²377 400 €4 602
04/09/20255 Clos Severine 13120 GardanneMaison74 m²382 000 €5 162
10/07/2025745 Che Font De Garach 13120 GardanneAppartement65 m²246 000 €3 785
27/06/2025410 Rue De La Reine Jeanne 13120 GardanneMaison69 m²280 000 €4 058
20/06/2025336 Che Font De Garach 13120 GardanneMaison80 m²400 000 €5 000
18/06/2025410 Rue De La Reine Jeanne 13120 GardanneMaison82 m²330 000 €4 024
06/06/202565 Che De Capeou 13120 GardanneMaison103 m²571 158 €5 545
17/02/2025350 Rue De La Reine Jeanne 13120 GardanneMaison60 m²260 000 €4 333
22/08/2024660 A Che Font De Garach 13120 GardanneMaison114 m²490 000 €4 298
07/08/2024567 Rte De Mimet 13120 GardanneMaison120 m²498 780 €4 157
27/06/20245 Res Les Norias 13120 GardanneMaison118 m²503 500 €4 267
25/06/2024350 Rue De La Reine Jeanne 13120 GardanneMaison78 m²351 000 €4 500
24/06/20249161 Lot Clos Du Roy 13120 GardanneMaison89 m²449 000 €5 045
14/06/202454 All Raoul Dufy 13120 GardanneMaison86 m²445 200 €5 177