12 Impasse de l’Orge 13800 Istres
Maison · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2613E2323986U
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2016
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé749 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen327 080 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation312 950 – 367 376 €
Soit4 597 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Imp De L Anjouvin 13800 Istres | Maison | 78 m² | 341 805 € | 4 382 |
| 12/11/2025 | All Des Craven 13800 Istres | Maison | 89 m² | 385 000 € | 4 326 |
| 17/10/2025 | 4 Imp De L'orge 13800 Istres | Maison | 74 m² | 290 760 € | 3 929 |
| 04/08/2025 | 1 All Jean Paul Sartre 13800 Istres | Appartement | 48 m² | 149 000 € | 3 104 |
| 31/07/2025 | 34 Rue Clement Trouillard 13800 Istres | Appartement | 78 m² | 256 650 € | 3 290 |
| 25/07/2025 | 4 All Des Campagnoles 13800 Istres | Maison | 81 m² | 329 000 € | 4 062 |
| 28/05/2025 | 5 Rue Albert Camus 13800 Istres | Maison | 78 m² | 364 850 € | 4 678 |
| 25/03/2025 | 8 All Des Pluviers 13800 Istres | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 24/03/2025 | 1 Rue Frantz Fanon 13800 Istres | Appartement | 63 m² | 192 000 € | 3 048 |
| 20/03/2025 | 7 Imp Des Lis Des Sables 13800 Istres | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |
| 28/11/2024 | 9 All Des Mulots 13800 Istres | Maison | 112 m² | 358 630 € | 3 202 |
| 18/10/2024 | 8 All Des Agasses 13800 Istres | Maison | 90 m² | 367 600 € | 4 084 |
| 17/10/2024 | 11 Rue Andre Gide 13800 Istres | Appartement | 52 m² | 182 000 € | 3 500 |
| 30/09/2024 | 2 Rue Frantz Fanon 13800 Istres | Appartement | 53 m² | 182 150 € | 3 437 |
| 17/06/2024 | 1 Rue Frantz Fanon 13800 Istres | Appartement | 70 m² | 206 890 € | 2 956 |