17 Rue du Pistou 13800 Istres
Maison · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2613E2326638U
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1980
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 697 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 108 – 407 474 €
Soit4 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 63 Rue Des Messages 13800 Istres | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 24/10/2025 | 20 Rue Du Verbouisset 13800 Istres | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 22/09/2025 | 13 All Des Messages 13800 Istres | Maison | 115 m² | 275 000 € | 2 391 |
| 01/09/2025 | 42 Lot Les Villas D Istria 13800 Istres | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 |
| 10/07/2025 | 6 All Des Messages 13800 Istres | Maison | 115 m² | 255 060 € | 2 218 |
| 06/06/2025 | 12 Rue Passacaille 13800 Istres | Maison | 81 m² | 245 310 € | 3 029 |
| 12/05/2025 | 4 Rue Des Messages 13800 Istres | Maison | 108 m² | 247 050 € | 2 288 |
| 15/04/2025 | 20 Rue Du Verbouisset 13800 Istres | Appartement | 61 m² | 155 100 € | 2 543 |
| 27/03/2025 | 19 Lot Les Villas D Istria 13800 Istres | Maison | 91 m² | 312 000 € | 3 429 |
| 04/03/2025 | 10 Lot Les Terrasses Des Oliviers 13800 Istres | Maison | 121 m² | 335 600 € | 2 774 |
| 24/02/2025 | 20 Imp Des Rocailles 13800 Istres | Maison | 114 m² | 419 455 € | 3 679 |
| 27/01/2025 | 12 Lot Les Terrasses Des Oliviers 13800 Istres | Maison | 101 m² | 244 500 € | 2 421 |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Verbouisset 13800 Istres | Appartement | 64 m² | 212 700 € | 3 323 |
| 25/11/2024 | 13 Lot Les Terrasses Des Oliviers 13800 Istres | Maison | 101 m² | 355 000 € | 3 515 |
| 14/11/2024 | 41 Lot Les Terrasses Des Oliviers 13800 Istres | Maison | 135 m² | 320 000 € | 2 370 |