21 Rue de guinee 13006 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2613E2330482Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 22 m² | C | B | 216 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 226 Rue Breteuil 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 189 000 € | 5 559 |
| 26/12/2025 | 27 Rue Du Terrail 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 240 m² | 4 141 613 € | 17 257 |
| 24/12/2025 | 272 Bd Perier 13008 Marseille 8e Arrondissement | Appartement | 200 m² | 1 538 200 € | 7 691 |
| 23/12/2025 | 48 Rue Du Vallon Montebello 13006 Marseille 6e Arrondissement | Maison | 90 m² | 587 900 € | 6 532 |
| 22/12/2025 | 80 Bd Vauban 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 22/12/2025 | 51 Rue Villas Paradis 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 51 m² | 205 000 € | 4 020 |
| 22/12/2025 | 1 Rue Du Christ 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 120 m² | 425 000 € | 3 542 |
| 19/12/2025 | 7 Rue Lacedemone 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 382 940 € | 5 246 |
| 19/12/2025 | 1 Rue Fontaine 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 73 m² | 349 550 € | 4 788 |
| 19/12/2025 | 50 Rue Villas Paradis 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 264 600 € | 5 752 |
| 10/12/2025 | 29 Rue Du Vallon Montebello 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 33 m² | 145 000 € | 4 394 |
| 08/12/2025 | 84 Bd Vauban 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 144 000 € | 4 800 |
| 08/12/2025 | 210 Bd Perier 13008 Marseille 8e Arrondissement | Maison | 60 m² | 550 000 € | 9 167 |
| 05/12/2025 | 154 Rue Breteuil 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 299 000 € | 5 436 |
| 05/12/2025 | 78 Bd Vauban 13006 Marseille 6e Arrondissement | Appartement | 66 m² | 285 000 € | 4 318 |