Le Clos de l'Auberge 13480 Cabriès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2613E2330846Q
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction2006-2012
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Cabriès (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen458 695 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation421 999 – 495 390 €
Soit5 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 9120 Res Le Clos De L Auberge 13480 Cabriès | Appartement | 55 m² | 270 000 € | 4 909 |
| 20/10/2025 | 600 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Appartement | 83 m² | 391 150 € | 4 713 |
| 10/06/2025 | 9221 Res Le Clos De L Auberge 13480 Cabriès | Appartement | 60 m² | 252 900 € | 4 215 |
| 30/04/2025 | 12 Rue Monet 13480 Cabriès | Maison | 173 m² | 720 000 € | 4 162 |
| 13/02/2025 | 9120 Res Le Clos De L Auberge 13480 Cabriès | Appartement | 55 m² | 302 000 € | 5 491 |
| 14/10/2024 | 600 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Appartement | 61 m² | 375 000 € | 6 148 |
| 03/06/2024 | 89 Av Picasso 13480 Cabriès | Maison | 120 m² | 260 500 € | 2 171 |
| 11/09/2023 | 18 Res Le Clos De L Auberge 13480 Cabriès | Maison | 90 m² | 502 400 € | 5 582 |
| 28/07/2023 | 600 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Appartement | 60 m² | 395 000 € | 6 583 |
| 20/07/2023 | 8 Av Du Pont De Vallat 13480 Cabriès | Maison | 132 m² | 790 000 € | 5 985 |
| 12/07/2023 | 26 Rue Van Gogh 13480 Cabriès | Maison | 96 m² | 330 500 € | 3 443 |
| 06/03/2023 | 7 Rue Van Gogh 13480 Cabriès | Maison | 96 m² | 774 790 € | 8 071 |
| 09/01/2023 | 9116 Res Le Clos De L Auberge 13480 Cabriès | Maison | 89 m² | 618 950 € | 6 954 |
| 05/01/2023 | 9283 Res Le Clos De L Auberge 13480 Cabriès | Appartement | 60 m² | 313 750 € | 5 229 |
| 09/12/2022 | 9103 Res Le Clos De L Auberge 13480 Cabriès | Maison | 75 m² | 398 700 € | 5 316 |