Signal Vente

Rue René Cassin 13310 Saint-Martin-de-Crau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2613E2333973X

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 822 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 964 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation262 354 – 307 980 €
Soit3 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20257 Rue De L Espigau 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison104 m²320 000 €3 077
06/08/202521 Rte De St Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison121 m²247 000 €2 041
06/08/202521 Rte De St Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement30 m²247 000 €8 233
06/08/202521 Rte De St Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauAppartement35 m²247 000 €7 057
18/07/202532 Rue Des Prairies 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison96 m²330 000 €3 438
27/06/20258 T Rue Des Tambourins 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison38 m²164 100 €4 318
28/05/202513 Rue Des Prairies 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison102 m²304 400 €2 984
29/04/20254 Imp Des Platanes 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison110 m²320 000 €2 909
14/11/202413 Rue Des Galoubets 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison18 m²312 000 €17 333
14/11/202413 Rue Des Galoubets 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison127 m²312 000 €2 457
27/11/202316 Rue Jules Ferry 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison102 m²379 000 €3 716
24/08/202316 Av Saint Roch 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison101 m²333 300 €3 300
05/06/202312 Rue Jules Ferry 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison105 m²370 000 €3 524
01/03/202310 Rue Des Tambourins 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison81 m²302 500 €3 735
15/12/202214 Rue Du Vermet Rouge 13310 Saint-Martin-de-CrauMaison124 m²418 290 €3 373