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11b Rue des Tours 13500 Martigues

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2613E2334407P

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 466 €/m² à Martigues (443 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen78 332 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation69 903 – 82 060 €
Soit3 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202533 Crs Du 4 Septembre 13500 MartiguesAppartement48 m²209 500 €4 365
18/12/20256 Av Pasteur 13500 MartiguesMaison128 m²403 670 €3 154
17/12/202540 Rue Jean Martin 13500 MartiguesAppartement30 m²38 000 €1 267
16/12/20259009 Av Frederic Mistral 13500 MartiguesAppartement63 m²210 000 €3 333
16/12/202537 Rue Lamartine 13500 MartiguesAppartement44 m²138 000 €3 136
16/12/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²171 950 €3 184
05/12/20259001 Imp Cdt Mandine 13500 MartiguesAppartement54 m²150 000 €2 778
20/11/202512 Rue Langari 13500 MartiguesAppartement25 m²87 000 €3 480
20/11/20254 Rue De La Republique 13500 MartiguesMaison33 m²150 000 €4 545
19/11/20259001 Res Frederic Mistral 13500 MartiguesAppartement73 m²192 200 €2 633
17/11/20251 Tra Jacquemin 13500 MartiguesAppartement70 m²280 000 €4 000
17/11/20253 Rue Jean Martin 13500 MartiguesAppartement42 m²140 000 €3 333
10/11/20259 Rue Des Cordonniers 13500 MartiguesAppartement50 m²105 000 €2 100
07/11/20251 Tra Neuve 13500 MartiguesAppartement25 m²99 000 €3 960
21/10/20259001 Res Les Platanes 13500 MartiguesAppartement80 m²241 700 €3 021