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7 Avenue de caronte 13016 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 23 j) · n° 2613E2335368O

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 134 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 748 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation250 928 – 294 568 €
Soit4 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²165 000 €2 357
05/12/202535 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement82 m²180 000 €2 195
04/12/202511 All Sacoman 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement33 m²77 000 €2 333
02/12/20251 Bd Roger Chieusse 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement81 m²135 000 €1 667
27/11/202587 Tra Bovis 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison108 m²442 000 €4 093
20/11/20257 Bd Fenouil 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison73 m²330 000 €4 521
27/10/202557 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement61 m²227 200 €3 725
16/09/202583 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement48 m²260 000 €5 417
16/09/202583 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement100 m²260 000 €2 600
09/09/202540 Tra Puget 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison27 m²160 000 €5 926
09/09/20255001 Tra Puget 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison25 m²160 000 €6 400
26/08/202510 Tra Puget 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement55 m²143 000 €2 600
29/07/20251 Bd Roger Chieusse 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement82 m²235 000 €2 866
25/07/202571 Tra Bovis 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison93 m²539 370 €5 800
23/06/20255 Rue Le Pelletier 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison70 m²263 000 €3 757