734 Avenue Etienne Cucca 13190 Allauch
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2613E2339552M
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 019 €/m² à Allauch (165 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen421 596 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation387 868 – 455 324 €
Soit5 019 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 384 Che Des Grands Louis 13190 Allauch | Maison | 70 m² | 320 650 € | 4 581 |
| 05/11/2025 | 5112 F Tra De La Vieille Feve 13190 Allauch | Maison | 33 m² | 69 200 € | 2 097 |
| 04/11/2025 | 5125 F Che De La Foret 13190 Allauch | Maison | 109 m² | 450 000 € | 4 128 |
| 01/10/2025 | 5222 F Che Des Maurins 13190 Allauch | Maison | 92 m² | 189 000 € | 2 054 |
| 01/09/2025 | 905 Av Etienne Cucca 13190 Allauch | Maison | 50 m² | 470 000 € | 9 400 |
| 19/08/2025 | 30 Imp Jean De Florette 13190 Allauch | Maison | 43 m² | 210 000 € | 4 884 |
| 12/06/2025 | 5040 F Bd De La Paix 13190 Allauch | Maison | 90 m² | 292 000 € | 3 244 |
| 08/08/2024 | 256 Che Des Grands Louis 13190 Allauch | Maison | 85 m² | 414 700 € | 4 879 |
| 18/12/2023 | 5025 F Bd De La Paix 13190 Allauch | Maison | 105 m² | 459 600 € | 4 377 |