204 Impasse Gavotine 13400 Aubagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2613E2349792I
D énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1978-1982
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 302 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation496 731 – 583 120 €
Soit4 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 180 Tra De La Muee 13400 Aubagne | Maison | 126 m² | 480 000 € | 3 810 |
| 17/07/2025 | 135 Rte Des Fenestrelles 13400 Aubagne | Appartement | 18 m² | 450 000 € | 25 000 |
| 17/07/2025 | 135 Rte Des Fenestrelles 13400 Aubagne | Appartement | 106 m² | 450 000 € | 4 245 |
| 04/06/2025 | 160 Che Du Vallon Des Gavots 13400 Aubagne | Maison | 81 m² | 300 000 € | 3 704 |
| 25/03/2025 | 51 Tra Du Mont Saint Cyr 13400 Aubagne | Maison | 80 m² | 387 000 € | 4 838 |