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5 Allée du bosquet 13127 Vitrolles

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2613E2349810A

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 908 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 099 €/m² à Vitrolles (173 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen368 910 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation329 215 – 386 470 €
Soit3 976 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025114 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesMaison90 m²350 000 €3 889
19/12/202548 Lot Le Bosquet 13127 VitrollesMaison81 m²305 000 €3 765
17/12/202512 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement82 m²130 000 €1 585
15/12/20252 Av Des Salyens 13127 VitrollesAppartement80 m²210 000 €2 625
15/12/20259001 Res Le Tamaris 13127 VitrollesAppartement76 m²163 500 €2 151
15/12/20259001 Res L'erable 13127 VitrollesAppartement76 m²195 000 €2 566
01/12/20254 Rue Du Sgt Chef Roger Lelievre 13127 VitrollesAppartement34 m²171 032 €5 030
27/11/20259001 Res Le Laricio 13127 VitrollesAppartement76 m²187 000 €2 461
21/11/20259001 Res L'amandier 13127 VitrollesAppartement76 m²158 000 €2 079
07/11/20259001 Res Le Meleze 13127 VitrollesAppartement76 m²149 000 €1 961
30/10/20259001 Res L'acacia 13127 VitrollesAppartement95 m²179 000 €1 884
29/10/20259001 Res Le Tilleul 13127 VitrollesAppartement76 m²116 000 €1 526
03/10/20259001 Res Le Figuier 13127 VitrollesAppartement76 m²175 000 €2 303
03/10/20259001 Res Le Camargue 13127 VitrollesAppartement83 m²160 000 €1 928
15/09/20259001 Res Le Saule 13127 VitrollesAppartement76 m²174 000 €2 289