11 Chemin du Vallon de Ruissatel 13400 Aubagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2613E2350743X
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface212 m²
Construction1975-1977
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 150 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 049 748 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation936 795 – 1 099 716 €
Soit4 812 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 3900 Rte D'eoures 13400 Aubagne | Maison | 120 m² | 500 000 € | 4 167 |
| 05/11/2024 | 1 Che Du Vallon De Ruissatel 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 141 m² | 922 150 € | 6 540 |
| 25/09/2024 | 5028 Imp Champetre 13011 Marseille 11e Arrondissement | Maison | 75 m² | 332 000 € | 4 427 |