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26 Avenue Victor Hugo 13260 Cassis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2613E2352155F

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 437 €/m² à Cassis (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 037 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation418 157 – 490 880 €
Soit8 774 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20259 Imp Des Ecoles 13260 CassisAppartement93 m²1 600 000 €17 204
17/12/20253 Rue Alexandre Rossat 13260 CassisAppartement50 m²270 000 €5 400
10/12/20255 Quai Des Baux 13260 CassisAppartement55 m²275 000 €5 000
17/11/202511 Av Victor Hugo 13260 CassisAppartement66 m²550 150 €8 336
09/10/20259007 Av Du 11 Novembre 1918 13260 CassisMaison318 m²3 294 205 €10 359
03/10/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement20 m²115 000 €5 750
30/09/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement73 m²455 000 €6 233
19/09/20258 Rue Michel Arnaud 13260 CassisMaison54 m²261 100 €4 835
19/09/20253 Av Jules Ferry 13260 CassisAppartement46 m²510 000 €11 087
12/09/202513 Rue De Belloy 13260 CassisAppartement15 m²177 880 €11 859
11/09/20259001 Res La Vigie De L Arene 13260 CassisAppartement30 m²324 580 €10 819
28/08/20258 Rue Frederic Mistral 13260 CassisAppartement43 m²262 850 €6 113
26/08/20257 Rue Pasteur 13260 CassisAppartement55 m²272 500 €4 955
31/07/202534 Rue De L Arene 13260 CassisAppartement54 m²413 050 €7 649
23/07/20255 Rue Pierre Eydin 13260 CassisAppartement36 m²225 000 €6 250