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Voie sans nom redon bd rouviere 13009 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2613E2354032K

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 543 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement080 m²DD14353
09/09/2026appartement059 m²DB22453
09/09/2026appartement054 m²DB23853
09/09/2026appartement054 m²DB23853
24/08/2026appartement095 m²CB16743
20/08/2026appartement038 m²CA17643
13/08/2026appartement040 m²DD15243
30/07/2026appartement0104 m²DD15243
19/07/2026appartement040 m²CC13943
09/07/2026appartement051 m²CA11443
22/06/2026appartement084 m²CC13733
22/06/2026appartement055 m²DD16733
19/06/2026appartement085 m²DD15433
10/06/2026appartement092 m²CA12333
08/06/2026appartement054 m²FF32356
08/06/2026appartement057 m²DD18341
29/05/2026appartement069 m²CC14533
19/05/2026appartement069 m²EE26941
12/05/2026appartement084 m²CA12941
07/05/2026appartement070 m²DD20933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Marseille (1 100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 521 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation180 730 – 212 161 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement65 m²147 250 €2 265
23/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement26 m²1 109 000 €42 654
23/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement55 m²1 109 000 €20 164
23/12/202575 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement59 m²307 500 €5 212
22/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement60 m²168 000 €2 800
22/12/202581 A Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement109 m²445 640 €4 088
18/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement38 m²86 500 €2 276
16/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement43 m²130 000 €3 023
12/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement97 m²48 000 €495
10/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement91 m²212 500 €2 335
10/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement50 m²165 000 €3 300
05/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement68 m²110 000 €1 618
04/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement39 m²149 000 €3 821
03/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement92 m²244 000 €2 652
01/12/202583 Bd Du Redon 13009 Marseille 9e ArrondissementAppartement88 m²218 200 €2 480