7 Rue des Lavandins 13118 Istres
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2613E2358876S
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 445 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 420 €/m² à Istres (350 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen437 138 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation402 167 – 472 109 €
Soit4 420 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 1 Pl Des Lauriers 13118 Istres | Maison | 100 m² | 337 970 € | 3 380 |
| 26/11/2025 | 2 Imp Du Sophora 13118 Istres | Maison | 89 m² | 300 000 € | 3 371 |
| 03/11/2025 | 11 Rue Ronde Des Coloquintes 13118 Istres | Maison | 122 m² | 509 950 € | 4 180 |
| 23/10/2025 | 38 Rue Du Serpolet 13118 Istres | Maison | 89 m² | 273 000 € | 3 067 |
| 20/10/2025 | 40 Rue Des Farigoules 13118 Istres | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 |
| 26/09/2025 | 19 Rue Ronde Des Coloquintes 13118 Istres | Maison | 89 m² | 303 000 € | 3 404 |
| 12/09/2025 | 17 Rue Du Bois De Silvy 13118 Istres | Maison | 112 m² | 341 700 € | 3 051 |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Farigoules 13118 Istres | Maison | 98 m² | 308 800 € | 3 151 |
| 07/08/2025 | 52 Rue Ronde Des Saules 13118 Istres | Maison | 117 m² | 420 000 € | 3 590 |
| 24/03/2025 | 53 Rue Des Farigoules 13118 Istres | Maison | 101 m² | 343 070 € | 3 397 |
| 13/03/2025 | 1 All Des Saules 13118 Istres | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 07/02/2025 | 21 Rue Des Farigoules 13118 Istres | Maison | 122 m² | 268 000 € | 2 197 |
| 21/01/2025 | 3 Imp Du Sophora 13118 Istres | Maison | 91 m² | 289 000 € | 3 176 |
| 10/12/2024 | 20 Rue De L'hysope 13118 Istres | Maison | 98 m² | 260 000 € | 2 653 |
| 28/11/2024 | 4 Rue Des Aulnes 13118 Istres | Maison | 89 m² | 295 000 € | 3 315 |